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怎么跟領(lǐng)導(dǎo)拉近關(guān)系？
領(lǐng)導(dǎo)退休后，老張順利上任擔(dān)任局長。 不過上任幾個(gè)月后，張局長變得不敢說話了。 因?yàn)橹灰婚_口，必然會給別人帶來很多壓力。 就在去年7月的時(shí)候，下屬小李去張局長家做客。張局長隨口說了一句，“家里空調(diào)壞了，比較熱，見笑了。” 第二天，小李就帶人到張局長家裝了一個(gè)…
今年估計(jì)還是有很多人想開美發(fā)店，開美發(fā)店，我不是很建議大家盲目開，那什么情況下可以開呢？
最保險(xiǎn)的做法就是，你微信里加了幾千的顧客，那你就可以放心大膽的開，這樣的話，開店前期你可以直接利用這幾千人來做營銷。
如果你沒有的話，我不是你建議你開店。
倒閉的可能性有98%。
如果你實(shí)在是想開，那你選址要選好，那什么樣的是好地址呢？
其實(shí)還是流量的問題，也就是人流。
把店開在人流多的地方，你倒閉的概率就少了70%。
那你就有30%的成功率了，做生意還是一個(gè)概率問題。
像我做網(wǎng)絡(luò)生意，100個(gè)人訪問，有1～3個(gè)人成交了，就是非常好的了。
同樣，開線下美發(fā)店也一樣，如果你店門口每天走過幾千人，那總有一些人會進(jìn)你店里消費(fèi)。
我說說我自己的觀點(diǎn)啊，就是哪些地方適合開店。
第一個(gè)：
生意不錯(cuò)的商圈，不要把店開到新的商圈去，因?yàn)槟悴恢浪嗑媚芑鹌饋?，如?～5年都火不起來，你每天都是虧本。
你能虧個(gè)3～5年嘛？
所以我的建議是已經(jīng)火了的商圈，人流多。
每個(gè)地方都會有火的商圈，這個(gè)你在那個(gè)地方呆了3年，你都知道哪里火。
最怕的就是，你不了解那個(gè)地方，你是第1次去，那是很難看出來到底火不火的。
一般在那個(gè)地方生活了3年的，都知道。
比如我現(xiàn)在生活在廣州南沙區(qū)，這邊雖然寬，但是不是每個(gè)商圈都火的，有人流的。
很多都是要死不活的，只有一個(gè)地方火。
如果我沒在這里生活幾年，我也是不知道的，因?yàn)槲疫@幾年經(jīng)常去不同的商圈玩。
玩了后才發(fā)現(xiàn)，很多都是鬼都沒有的，做生意的比商圈里走的人還多。
這邊就只有南沙萬達(dá)的人流還不錯(cuò)。
周末停車是個(gè)大問題，根本停不了。車太多了。
從停車，從商場玩，就知道人多不多了。
最好的地方就是萬達(dá)里面，是最好的位置了，次的位置就是小吃非常多的金街。
萬達(dá)外面吃東西的街道，都叫金街，反正廣州都是這樣，不知道其他城市的是不是這樣的叫法。
第二個(gè)：
入住率高的小區(qū)，其實(shí)小區(qū)是非常穩(wěn)的一個(gè)地方，商圈還會倒閉，但是小區(qū)只要住滿了人，你說會倒閉嗎？
太難了，而且都是小區(qū)的人，客源非常穩(wěn)定。
來消費(fèi)的人都會充卡，反正要用，就住這里，辦個(gè)卡便宜點(diǎn)。
都會有這樣的心理，包括我自己都在我公司樓下的洗車店里辦卡了，我是最不喜歡辦卡的人。
為神馬？因?yàn)榫驮跇窍?，方便，近?/p>
其實(shí)這個(gè)比商圈還穩(wěn)定，寫字樓的人員還有流動，這個(gè)根本都是固定的，只要你店在這里開個(gè)幾年，基本上整個(gè)小區(qū)的人都認(rèn)識了，都是熟人了。
有的人說熟人的生意不好做，但這種不是那種太熟的，就是認(rèn)識，那人都是喜歡到認(rèn)識的人那里消費(fèi)。
也去過幾次，知道你的技術(shù)也不錯(cuò)，去其他地方太遠(yuǎn)。
就在你這里消費(fèi)吧。
我有一個(gè)朋友，他在一個(gè)小區(qū)門口開了一家店，真的是亂經(jīng)營，一年都有錢賺，一年可以賺一臺豪車。
客源太tm穩(wěn)定了，而且消費(fèi)能力也不是非常差，應(yīng)該說是都有消費(fèi)能力。
開在這地方就是一個(gè)會下蛋的老母雞。
反正每年就有那么多錢進(jìn)。
入住率不高的小區(qū)也沒用，一般達(dá)到70%才行。
我目前就發(fā)現(xiàn)這兩類地方最好，其他的都不太好，不是很建議你去開。
其實(shí)選址的核心就是人流，記住了吧
不過我還是不建議你去開店，開店創(chuàng)業(yè)有風(fēng)險(xiǎn)，打工是最保險(xiǎn)的。
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